Mais de 116 mil imóveis foram ofertados em leilões no Brasil no primeiro semestre de 2025

Mais de 116,6 mil imóveis foram ofertados em leilões no Brasil apenas no primeiro semestre de 2025, segundo levantamento da Associação Brasileira dos Arrematantes de Imóveis (Abraim). O número representa uma alta de 25,1% em relação ao mesmo período de 2024, evidenciando o forte crescimento do mercado de leilões imobiliários no país.

Os dados, porém, precisam ser interpretados com cautela: o levantamento considera imóveis ofertados em leilões de diferentes origens, e não exclusivamente propriedades retomadas por inadimplência. Na Caixa Econômica Federal, por exemplo, foram cerca de 9 mil imóveis levados a leilão em 2022, número que chegou a aproximadamente 51 mil em 2024. Por isso, não é correto comparar diretamente os 9 mil imóveis da Caixa em 2022 com os 116,6 mil de todo o mercado brasileiro em 2025.

O crescimento ocorre em um cenário de juros elevados, crédito mais caro e pressão sobre o orçamento das famílias, fatores que podem contribuir para o aumento da inadimplência e das retomadas de imóveis. Os números reacendem o debate sobre o custo do crédito habitacional no Brasil e sobre a dificuldade crescente de parte das famílias em manter o financiamento da casa própria.