O preço médio do metro quadrado residencial em Maceió atingiu R$ 9.746 em setembro, conforme o Índice FipeZAP divulgado em 1º de outubro. Esse valor representa uma alta de 0,96% no mês e de 9,64% nos últimos 12 meses, consolidando a capital alagoana entre as mais valorizadas do Nordeste.
Entre os bairros, a Pajuçara destaca-se com o metro quadrado mais caro da cidade, alcançando R$ 14.172, seguida por Jacarecica e Ponta Verde, com R$ 11.382 e R$ 11.002, respectivamente. Esses bairros litorâneos concentram os imóveis mais valorizados, refletindo a crescente demanda por áreas próximas ao mar e ao centro urbano.
🏘️ Ranking dos bairros mais caros de Maceió (setembro de 2025):
- Pajuçara – R$ 14.172/m²
- Jacarecica – R$ 11.382/m²
- Ponta Verde – R$ 11.002/m²
- Jatiúca – R$ 10.407/m²
- Cruz das Almas – R$ 9.555/m²
- Mangabeiras – R$ 8.765/m²
- Poço – R$ 7.425/m²
- Barro Duro – R$ 6.806/m²
- Gruta de Lourdes – R$ 6.338/m²
- Serraria – R$ 5.085/m²
A valorização dos imóveis reflete o crescimento do mercado imobiliário local, com destaque para os bairros litorâneos e próximos ao centro da cidade. Especialistas apontam que a tendência de valorização pode continuar, influenciando decisões de compra e investimento na região.
